保障房問責或為工程機械銷量市場帶來轉機

文/中投顧問

　　據報道，為確保按時按量完成年度保障房開工計劃，住建部要求各地政府在6月6日前必須公布保障房項目進程等信息。從目前部分城市公布的信息來看，今年保障房開工情況力度不夠、進展不平衡，下一步須克服困難加快進度，確保10月底前全部開工。

　　中投顧問機械行業研究員段嘉宣指出，已公布的數據顯示，目前仍約有七成保障房沒有開工。資金問題、土地征用問題、拆遷等各方面問題是各地對保障性住房建設的熱情不夠、動力不足的重要原因。工程機械行業銷售在一季度實現50％以上的爆發式增長之后，4、5月份銷售量環比出現大幅度下滑。

　　房地產投資是判斷工程機械行業投資是否超預期的關鍵，2010年，我國工程機械市場的迅速膨脹來源于經濟的快速增長、內需的擴大以及基建的持續升溫。雖然2011年經濟增速下滑，但是出于對保障房建設的良好預期，工程機械行業市場仍會保持在一定的增速。從上半年工程機械市場狀況觀察，保障房建設速度放緩對工程機械市場確實造成了一定的影響。

　　中投顧問研究總監張硯霖指出，此次中央對全國保障房建設下達了具體的指令性數量指標，采取“問責制”這種嚴厲的行政手段。在強烈的問責制度下，各地或將迎來保障房大規模集中開工的熱潮，這將直接刺激工程機械市場銷量走高，短期內，工程機械市場或會出現轉機。

　　據中投顧問發布的《2010-2015年中國工程機械行業投資分析及前景預測報告》顯示，目前工程機械行業發展仍然有多個利好。財政對固定資產投資的投入并沒有減少，這為工程機械行業持續增長提供了基礎。未來二三十年我國城鎮化水平提高仍然是經濟發展的重要推動力，這將繼續維持工程機械行業的快速增長。